Certification
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Les obligations du bailleur

diagnostic immobilierPropriétaire bailleur : des droits et des obligations à connaître

Avant de mettre en location un bien immobilier, vous devez vous assurer que celui-ci répond bien aux critères d’un logement décent et fonctionnel à savoir :

  • surface minimum de 9 m2
  • hauteur de 2,20 m
  • volume habitable 20 m3 minimum

Lors de la signature du bail, vous devez fournir au locataire un état des lieux, signé par les deux parties, un Diagnostic de Performances énergétiques et, selon les cas, un diagnostic plomb et un État des Risques Naturels et Technologiques.

Sachez aussi que vous devrez remettre gratuitement les quittances de loyer à votre locataire et assurer les gros travaux d’entretien.

En contre partie le locataire devra évidemment payer son loyer, être assuré, respecter les termes du contrat et le règlement de copropriété s’il y en a un.

Diagnostic immobilier Ouistreham

Cette commune du Calvados, située à 14 km de Caen, connaît une hausse constante de sa population depuis plusieurs décennies.

La ville de Ouistreham attire aussi de nombreux touristes, ce qui se ressent dans la composition du parc immobilier : sur 6500 logements 26,3% sont des résidences secondaires.

Diagnostic immobilier proche de Ouistreham